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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Athis-Mons au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2005957
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : ? CHARME, POTENTIEL ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! ?

? Athis-Mons - Limite Ablon-sur-Seine

Vous recherchez une maison pleine de caractère avec un beau potentiel d'évolution ? Cette demeure des années 1920 pourrait bien être votre coup de cOEur !

? Ses atouts :
? 100 m² habitables (168 m² utiles)
? Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée
? A l'étage 2 chambres avec salle d'eau privative
? Bureau ou chambre en rez-de-chaussée
? Cuisine indépendante donnant sur la terrasse
? Terrain arboré d'environ 500 m²
? Garage et 3 caves
? Dépendance indépendante à rénover
? Toiture neuve

? Située sur le coteau, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

? Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur souhaitant valoriser une dépendance et personnaliser son futur lieu de vie.

? Prix : 360 000 €

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Rodolphe ITAN - iad France

? Les maisons avec autant de charme et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684207)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1925

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    315
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2390.00€ et 3290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison 100m2 à Athis-Mons
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    Maison 100m2 Athis-Mons

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 390 € et 3 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1925.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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