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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Athis-Mons au prix de 342 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.943604
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2

Iad France - Claire Pardo vous propose : À vendre Maison individuelle de plain-pied rénovée en 2024 à Athis-Mons

Cette charmante maison individuelle de plain-pied entièrement refaite en 2024 vous séduira par son confort moderne, son extérieur généreux et sa proximité immédiate des commerces et du tramway.

Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger conviviale ouverte sur cuisine moderne. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et agréable à vivre.

La maison dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.

À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. La très grande cour peut accueillir plusieurs véhicules pour un stationnement facile et sécurisé sur la parcelle de 433 m². Un terrain de boules complète cet espace extérieur convivial.

À l'arrière de la maison, un petit abri indépendant avec WC et point d'eau apporte un véritable plus pour le rangement ou les activités extérieures. Une cave en sous sol de 20 m².

Confort assuré grâce à la climatisation et au chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
TERMINUS PORTE DE L'ESSONNE à 12 minutes à pied,
Carrefour à 7 minutes à pied

Les + :

* Maison refaite en 2024
* Plain-pied
* Climatisation
* Cheminée
* Grande cour avec nombreux stationnements
* Terrain de boules
* Terrasse
* Proche commerces et tram
* Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33364377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 433 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1410.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    342 000 €
    Maison 92m2 à Athis-Mons
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    Maison 92m2 Athis-Mons

    vente
    342 000 €*
    Publiée le 11/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 433 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 342 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 410 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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