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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 6 pièces à Locmiquélic au prix de 498 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001304 · Mis à jour le 01/10/2026
Propriété
6 pièce(s)
2 chambre(s)
350m2

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Propriété à fort potentiel à LOCMIQUELIC. Ancienne ferme à rénover sur 1250 m² de terrain.

A la recherche d'un projet unique dans un environnement calme et verdoyant ?
Cette ancienne ferme, offre un potentiel rare sur le secteur.

La propriété propose un potentiel de 350 m² habitables, et se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet de gîtes, habitat partagé, tiers-lieu ou investissement patrimonial.
La propriété comprend :
* une première maison de style années 30, dont les travaux structurels ont déja été réalisés : traitement des bois, toiture neuve, dalle béton, façade nettoyée. Il reste à aménager les espaces selon vos envies.
* une longère, composée :
d'une partie actuellement habitable avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, deux chambres, un grenier avec des menuiseries neuves.
la deuxième partie, faisait office d'écurie par le passé et offre un beau potentiel d'extension ou de réhabilitation.

Enfin, un hangar et une grange sont également présents sur la propriété, ils sont à rénover ou à repenser entièrement, avec la possibilité de les enlever afin de dégager une belle vue sur la vallée.

La propriété bénéficie d'une cour et d'un agréable jardin, dans un cadre paisible et verdoyant.

Idéalement située, à proximité immédiate de deux supermarchés (5mn en voiture), proche des ports de Pen Mané et de Sainte-Catherine, et de Lorient via le bateau-bus.

Un propriété pleine de possibilités donc pour cette propriété : les amoureux de la rénovation et de la belle pierre, les familles recherchant de grands volumes, les investisseurs, ou bien encore les porteurs de projets touristiques (gites) ou collectifs (artistes, yoga).
Au plaisir de vous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693102)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 350 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1280 m2
Informations sur le lot
Localisation : Locmiquélic

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    498 000 €
    Propriété 350m2 à Locmiquélic
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    Propriété 350m2 Locmiquélic

    vente
    498 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Locmiquélic (56570).
    Cette propriété offre une surface habitable de 350 m², sur un terrain de 1280 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 498 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.