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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Langonnet au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2003540
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
61m2

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Charmante maison à Langonnet - Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette maison de plain-pied pleine de caractère et construite en 1920, offre un véritable cocon de sérénité. Située dans un cadre verdoyant, au calme absolu, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude.

D'une surface de 61 m², cette maison propose un salon-séjour avec cuisine ouvert sur une véranda exposée sud, une chambre accueillante, une salle de bains et un WC séparé.

Vous pourrez profiter d'un vaste terrain sans vis à vis de 840 m² avec jardin, appentis et trois hangars.

Côté équipements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, des panneaux solaires, et une fosse conforme. Côté chauffage, vous pourrez apprécier la chaleur d'un insert cheminée et de radiateurs électriques.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la nature.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien au charme authentique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32693158)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 837 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Langonnet
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Maison 61m2 à Langonnet
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 61m2 Langonnet

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Langonnet (56630).
    Cette maison offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 837 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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