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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Chambéry au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872932
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
Iad France - Daphné Martin Marin Guillon vous propose :
Grand appartement T2 entièrement rénové en dernier étage avec ascenseur - situé en centre-ville de Chambéry, proche de l'Hôtel-de-Ville.
Vous souhaitez vivre proche des commerces et de la zone piétonne de Chambéry ?
Votre enfant débute ses études à Chambéry en septembre et le marché de la location est saturé ? Vous pensez à acheter ?
Cet appartement est fait pour vous !
Surface 50,23 m² loi Carrez et 52,80 m² au sol.
DPE : D
GES : B
Ce grand appartement T2 est totalement aménagé, et peut être vendu meublé, il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Situé rue Favre en hypercentre de Chambéry, à proximité immédiate de la zone piétonne, des commerces, transports, écoles et services.
L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 21 m², exposé Est, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec fenêtre donnant sur la cour intérieure.
Au dernier étage, vous profiterez d'une luminosité importante et d'une vue dégagée sur les toits et les massifs.
Le chauffage collectif (réseau de chaleur) est inclus dans les charges (114 € / mois environ).
L'appartement dispose de la fibre.
Une grande cave de 8,56 m² complète ce bien.
Contactez-nous pour organiser une visite.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87€ par mois (soit 1378.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Martin Marin Guillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 992606400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33214539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambéry
Année de construction : 1954
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 37
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1378 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 50m2 Chambéry
vente
185 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chambéry (73000).
Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 010 € et 1 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 378 € par an, soit environ 115 € par mois, pour une copropriété de 37 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.