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2 jours

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Meurchin au prix de 244 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1822842
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
188m2

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Maison de Ville à Meurchin : Gros potentiel

Située au cOEur de Meurchin, cette charmante maison de ville semi-individuelle construite en 1949 et implantée sur une parcelle d'environ 600 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun et gare.

* Descriptif des pièces * :
La maison en semi-plain-pied se compose de 6 pièces au total : 4 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussée. L'espace de vie principal est lumineux et convivial, avec un salon d'environ 24 m² et une cuisine ouverte d'environ 19 m². Une salle de bain, 2 WC dont 1 à l'étage et une terrasse d'environ 20 m² offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de votre chez-vous.

* Les avantages * :
- Jardin spacieux pour des moments de détente en plein air
- Stationnement facilité avec 2 places de parking
- Cave
- Exposition idéale Sud et Est pour une luminosité optimale
- Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, gare)
- Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves

* Éléments clés * :
- Confort optimal avec la fibre optique et l'accès PMR
- Besoin de rénovation pour personnaliser votre espace de vie
- Système de chauffage individuel pour plus de confort
- Distribution de chaleur efficace avec chauffage mural et cheminée
- Terrain arboré et jardin pour profiter des beaux jours
- Idéal profession libérale ou studio indépendant

Cette maison de ville est une véritable opportunité pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer un espace de vie unique et chaleureux. N'hésitez pas à visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel.

Plus de photos sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457391)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 592 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meurchin
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3200.00€ et 4380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    244 000 €
    Maison de ville 188m2 à Meurchin
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    Maison de ville 188m2 Meurchin

    vente
    244 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meurchin (62410).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 592 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 200 € et 4 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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