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A propos de
Ref.211987
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2
Maison de ville lumineuse – semi plain-pied – beaux volumes + fort potentiel - 188m²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah TINCQ vous proposent à la vente cette maison fonctionnelle, lumineuse, avec du volume et offrant un vrai potentiel (revenus complémentaires ou activités libérales).
Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée feu de bois fonctionnelle. De grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le jardin exposé Sud/Est et sa terrasse.
Vous y trouverez également une grande cuisine équipée de près de 20m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau.
À l'étage :
Un palier dessert 3 belles chambres (+ de 15m²), dont une avec dressing, un WC et un espace de rangement.
Le vrai plus qui fait la différence :
Une annexe d'environ 40 m², très lumineuse comprenant avec une salle d'attente, deux cabinets indépendants et un WC PMR. Idéal pour une activité professionnelle, du télétravail, un studio indépendant....
Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités !
Ce bien est situé à proximité du centre, des écoles et des transports.
Maison fonctionnelle, lumineuse, avec un fort potentiel d'évolution.
Idéale pour une famille, un investisseur ou une profession libérale.
À moins de 30 minutes de Lille et de Douai !
Une maison où il est facile de se projeter. Coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 592 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Meurchin
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3200.00€ et 4380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 187m2Meurchin
vente
243 800 €*
Publiée le 08/04/2026
RESEAU EFFICITY
