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Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtellerault au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1961042
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Maison Familiale Rénovée - Châtellerault Sud - Grand Jardin & Sous-sol Aménageable
Située dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée, proche de la forêt et du lac, cette maison entièrement rénovée de 102 m² sur un terrain arboré de 874 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Points forts
Grande pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
2 WC, salle de bain + buanderie
Climatisation réversible, chaudière gaz, volets électriques
Fibre optique, VMC, huisseries récentes
Sous-sol complet de 70 m² totalement aménageable (garage, atelier, pièces diverses)
Terrasse 24 m² sous pergola, balcon, jardin arboré, Parking
Bâtiment ouvert 20 m² constructible
Distribution
RDC : séjour, cuisine, chambre 13 m², WC, SDB 8 m² + buanderie
Étage : 3 chambres (surfaces au sol : 14 m² / 11,4 m² / 14 m²), WC
Sous-sol : garage 32 m² + pièces 15 m² / 24 m² + second garage
Localisation
Quartier résidentiel, proche écoles, commerces, transports et espaces verts.
Infos pratiques
Taxe foncière : 1 500 €
Maison livrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à Châtellerault Sud ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457436)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 874 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    177 000 €
    Maison 102m2 à Châtellerault
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    Maison 102m2 Châtellerault

    vente
    177 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 874 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 177 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 350 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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