- 1
- 1
- 77
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 13 pièces à Chézy-sur-Marne au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925491
Maison
13 pièce(s)
9 chambre(s)
385m2
Iad France - Julien Biais vous propose : *CHÉZY-SUR-MARNE - DOMAINE - 2,2 Ha de terrain - 385 m² *
Découvrez à Chézy-sur-Marne ce domaine remarquable qui déploie 385 m² de surface habitable sur un terrain de 22 119 m², offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre verdoyant et lumineux.
Organisé sur 3 niveaux, l'ensemble se compose de trois entités distinctes : une maison principale spacieuse, une maison de gardien indépendante et une partie ouvrant de nombreuses perspectives de réaménagement ou de valorisation.
La maison principale constitue le cOEur du domaine avec un vaste salon de 60 m², lumineux grâce à ses multiples expositions et sa cheminée centrale, une cuisine spacieuse et pas moins de 6 chambres aux volumes variés, dont plusieurs spacieuses.
La maison de gardien, fonctionnelle et autonome, dispose de son propre salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de 2 chambres confortables.
La partie à rénover, quant à elle, recèle un vrai potentiel de transformation avec son salon et sa chambre supplémentaire, à réhabiliter selon vos projets.
L'ensemble du domaine nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une possibilité adaptée pour les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser un bien d'envergure.
Le terrain de plus de 22 000 m² offre un cadre de vie préservé, avec un grand bassin avec poissons et un espace extérieur considérable propice à de multiples aménagements paysagers ou à la création d'espaces de détente. La situation à Chézy-sur-Marne, village de l'Aisne au charme authentique, garantit un environnement calme, à proximité des commodités locales et des axes de communication vers les grandes agglomérations de la région.
Contactez moi pour organiser une visite de ce domaine atypique et envisager le potentiel qu'il recèle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 621 et classe CLIMAT G indice 191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457877)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 385 m2
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 9
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 22119 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chézy-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
621
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
191
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 8080.00€ et 10970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 385m2 Chézy-sur-Marne
vente
475 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chézy-sur-Marne (02570).
Cette maison offre une surface habitable de 385 m², sur un terrain de 22119 m².
Ce bien compte 13 pièces, dont 9 chambres.
Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 8 080 € et 10 970 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.