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CSF propose cette maison de 9 pièces à Chézy-sur-Marne au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.922854
Maison
9 pièce(s)
247m2

Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Maison familiale de 247 m², entièrement rénovée en 2010, offrant de généreux volumes, une excellente performance énergétique (DPE B) et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et dessert un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, une buanderie, une pièce pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, activité professionnelle...) ainsi qu'une cave.

Le premier étage se compose d'une confortable suite parentale (38 m²) avec dressing, salle d'eau et baignoire. Une grande pièce palière dessert quatre chambres avec dressing, deux salles d'eau supplémentaires et d'un WC indépendant.

Au second étage, un grand palier dessert deux nouvelles suites parentales, chacune équipée de son dressing et de sa salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour des adolescents en quête d'indépendance.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et facile d'entretien, d'un appentis, d'un garage de 30 m² ainsi que d'un WC extérieur.

Les + :

* DPE B
* Pompe à chaleur RR
* Climatisation réversible
* Ballon thermodynamique
* Fibre installée
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Microstation conforme
* Possibilité d'aménager une pièce de 29 m² au-dessus du garage ainsi qu'un espace supplémentaire au niveau supérieur

À découvrir sans tarder ! Une maison idéale pour une grande famille recherchant confort, espace et prestations modernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33284598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
Jardin : 1159 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chézy-sur-Marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 247m2 à Chézy-sur-Marne
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    Maison 247m2 Chézy-sur-Marne

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 28/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chézy-sur-Marne (02570).
    Cette maison offre une surface habitable de 247 m², sur un terrain de 1159 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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