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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Villennes-sur-Seine au prix de 294 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952639
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Aurélie LARROQUE vous propose : VILLENNES-SUR-SEINE - Résidence calme et récente
Au cOEur d'une résidence de 2019 offrant un cadre de vie très agréable, cet appartement 3 pièces de standing en TRÈS BON ÉTAT (adapté PMR), situé en rez-de-jardin saura vous séduire.
Les plus :
- Jardin de 115 m² environ
- Aucuns travaux à prévoir
- DPE C
- Résidence sécurisée
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 28 m², donnant accès à la terrasse et au jardin exposés OUEST.
L'espace nuit, séparé pour plus d'intimité, comprend deux chambres ouvrant également sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est équipée pour la recharge de véhicules électriques.
Les charges de copropriété comprennent : les charges générales, le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
Navette en bas de la résidence pour les écoles maternelles et primaires.
Il est situé à 100 mètres d'une crèche et à proximité immédiate des centres commerciaux d'Orgeval et Chambourcy, ainsi que du centre-ville de Villennes-sur-Seine.
Gare de Villennes-sur-Seine accessible en 6 min en voiture et 11 min en bus qui dessert la gare St Lazare en 25 min (ligne J).
En 2027, la ville bénéficiera du RER E EOLE et rejoindra La Défense en 19 minutes. Accès A12, A13, A14 à proximité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie LARROQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457879)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villennes-sur-Seine
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2856 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Villennes-sur-Seine
vente
294 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villennes-sur-Seine (78670).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 294 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 970 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 856 € par an, soit environ 238 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.