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CSF propose cette maison de ville de 11 pièces à Layrac au prix de 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.953754
Maison de ville
11 pièce(s)
5 chambre(s)
369m2
Iad France - Sophie Zararai vous propose : Magnifique maison de ville située à proximité de toutes les commodités offrant de beaux volumes, composée en rez-de-chaussée, d'un double séjour, un salon, une grande cuisine et une autre cuisine d'été donnant sur le jardin avec piscine 5X10.
A l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, et deux appartements pouvant avoir leur sortie indépendantes.
Le grenier du deuxième étage de 130 m² offre la possibilité d'aménagements supplémentaires.
Une grande maison, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457897)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 369 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 849 m2
Informations sur le lot
Localisation : Layrac
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5650.00€ et 7700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 369m2 Layrac
vente
375 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Layrac (47390).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 369 m², sur un terrain de 849 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 650 € et 7 700 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.