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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sartrouville au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954534
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Edite Guimaraes vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, aux volumes généreux et pleine de cachet ? Venez découvrir le charme de cette belle meulière chargée d'histoire.
À 6 minutes à pied (450 m) de la gare RER A et du Transilien ligne L, à proximité immédiate des commerces et des quais de Seine, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal.
Une spacieuse entrée vous accueille et vous invite à découvrir une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Parquet massif en chêne, hauteur sous plafond de 3 mètres, large bow-window : les éléments de caractère ne manquent pas. Les carreaux de ciment vous guident jusqu'à la cuisine et aux toilettes, tandis qu'un bel escalier en chêne vous mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau et de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et balcon.
Édifiée sur une parcelle arborée de 408 m², cette maison individuelle est bâtie sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
Les volumes généreux de cette demeure offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, mais également d'extension, que vous pourrez découvrir lors de votre visite.
Une opportunité rare d'acquérir une authentique meulière aux beaux volumes, idéalement située dans le très recherché quartier des 10 Arpents.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    375
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    83
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    83
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4570.00€ et 6230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    749 000 €
    Maison 140m2 à Sartrouville
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    Maison 140m2 Sartrouville

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 408 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 570 € et 6 230 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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