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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Sartrouville au prix de 410 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1022876 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2

Iad France - Laurent Roy vous propose : SARTROUVILLE, secteur pavillonnaire et calme, bel ensemble de 2 PAVILLONS de 1955 solidement édifiés sur environ 310 m² de terrain, à 2 mn à pied du Bus Courtline et à 2Km du RER qui mène à Paris La Défense en 11mn.

Venez découvrir sur ce terrain la PREMIERE MAISON de 74 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez une chambre + salle d'eau, de grands espaces de rangements, une cave et une espace buanderie.

La SECONDE MAISON DE 26 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 2 pièces avec 1 salle d'eau et un WC séparé. Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (bureau, chambre, cuisine par exemple).
Au sous-sol, 2 grandes pièces avec point d'eau et de nombreux rangements + un GRAND ABRI DE JARDIN à l'extérieur.

Sur le terrain, le STATIONNEMENT COUVERT vous permettra d'accueillir 1 véhicule, voire 2.

PREVOIR des travaux de rafraichissement et la remise en conformité de l'électricité.

Les +
ENORME POTENTIEL d'investissement locatif / habitation
DIVISION PARCELAIRE possible entre les 2 habitations.

Idéal investisseur locatif, AIRBNB, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33835769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 309 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    214
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    410 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Sartrouville
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    Maison traditionnelle 100m2 Sartrouville

    vente
    410 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 309 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 410 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.