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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Germain-en-Laye au prix de 690 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.955432
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
134m2
Iad France - Ling Wang vous propose : Saint-Germain-en-Laye · Maison de ville rare à proximité immédiate de l'École Internationale
Emplacement premium
À seulement 2 minutes à pied de l'École Internationale, à proximité immédiate du tramway,
? * Les atouts du bien : *
Charmante maison de ville en excellent état, d'une surface d'environ 135 m², parfaitement agencée, lumineuse et très bien entretenue. -- prête à emménager.
? * Espaces intérieurs : *
* Spacieux séjour avec salle à manger d'environ 54 m², ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et le patio
* Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès au patio
* 3chambres et 2 bureaux au total, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse
* Nombreux rangements intégrés optimisant l'espace
? * Espaces extérieurs : *
* Terrasse privative
* Jardin et patio intérieur, offrant calme et intimité
? * Annexes : *
* Garage privatif avec espace buanderie
? * Environnement : *
À proximité immédiate des commerces, parcs et établissements scolaires (primaire, collège, lycée). Un cadre de vie recherché, idéal pour les familles.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457962)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-en-Laye
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2506.00€ et 3390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 134m2 Saint-Germain-en-Laye
vente
690 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Germain-en-Laye (78100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 134 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 690 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 506 € et 3 390 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par an, soit environ 92 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.