Iad France - Mary Puse vous propose : Maison familiale coup de cOEur - Lycée International & forêt à pied Saint-Germain-en-Laye / limite FourqueuxEt si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? À deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en bordure de forêt, cette maison rénovée est clairement pensée pour une vie de famille fluide, sereine... et connectée à Paris. Le cadre de vie que recherchent toutes les famillesQuartier résidentiel calme, très prisé par les familles internationalesEnvironnement vert + accès immédiat aux écolesUn vrai équilibre entre nature et mobilitéUne maison qui s'adapte à votre vie (et pas l'inverse) 124 m² parfaitement optimisés sur 3 niveauxSéjour traversant lumineux avec cheminéeCuisine fonctionnelle (ouvrable selon vos envies) 5 chambres = chacun son espace (suite parentale, enfants, bureau, invités...)1 salles d'eau et 2 salles de bain Le bonus qui fait la différenceJardin privatif sécurisé -> kids friendlyForêt à quelques pas -> sport, balades, déconnexion immédiateClairement un luxe quand on connaît la vie parisienneHyper connectée sans les inconvénientsLigne J -> Gare Saint-LazareRER A via Saint-Germain-en-Laye à 3 kmIdéal pour concilier carrière et qualité de vieCôté pratique Maison en très bon étatGarage + stationnementCopropriété horizontale sécurisée (top pour familles) Chauffage électrique individuelEn résuméUne maison rare sur le secteur : InternationaleFamilialeNature + écoles + transportsPrête à vivreLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33048315)