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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 107 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955808
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : PERPIGNAN - MOULIN À VENT - T4 DE 70 m² VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent, à proximité immédiate de l'université, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T4 de 70 m² vendu avec locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats.

La gestion des loyers 560€ est assurée par un organisme de tutelle, garantissant un cadre locatif stable et sécurisant pour l'investisseur.

Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement en très bon état général ne nécessite aucun travaux.

D'une surface habitable d'environ 70 m², il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le bien bénéficie également d'équipements appréciables tels qu'un chauffage individuel au gaz, un interphone, une porte blindée et un accès sécurisé à l'immeuble. Une cave complète ce bien.

Les atouts :
Appartement vendu loué avec locataire en place
Revenus locatifs immédiats 500€ 60€ charges
Gestion des loyers assurée par un organisme de tutelle
Aucun travaux à prévoir
T4 de 70 m² avec 3 chambres
Résidence sécurisée
Cave privative
Proximité de l'université, des commerces et des transports
Quartier dynamique offrant une forte demande locative
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement serein dans un secteur attractif de Perpignan.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457988)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 983.00€ et 1329.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    107 000 €
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    Appartement 70m2 Perpignan

    vente
    107 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 107 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 983 € et 1 329 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.