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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Nancy au prix de 540 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.956102
Maison d'architecte
8 pièce(s)
6 chambre(s)
150m2
Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : QUARTIER BOURGEOIS / NANCY GARE / ART NOUVEAU / ECOLE DE NANCY / AU CALME / PARKING
* Superbe Maison d'Architecte Charbonnier Ecole de Nancy - Parfaite pour une Grande Famille *
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de style Art Nouveau, située à Nancy Gare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille cherchant le confort et la fonctionnalité.
Construite en 1906, cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain de 310 m² saura vous séduire dès le premier regard.
Elle vous offrira un havre de tranquillité, secret et presque champêtre à 2 pas du centre ville.
* Description des Pièces : *
- * Chambres : * 6 belles chambres offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille.
- * Bureau, Salle de Bain et salle d'eau : * Un espace bureau pour travailler sereinement à domicile ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien.
- * Cuisine : * Une cuisine équipée fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille.
- * Salle à Manger : * Une salle à manger conviviale pour des moments de partage et de convivialité.
- * Salon : * Un salon lumineux et chaleureux pour se détendre et se relaxer avec sa cheminée à pellets
- * Toilettes : * Deux toilettes pour plus de praticité.
- * Buanderie, chaufferie, atelier et Cellier : * Des espaces dédiés au stockage et à l'organisation de la maison.
* Avantages de la Maison : *
- * Jardin cosy : * Profitez d'un agréable jardin ombragé avec de magnifiques arbres pour les journées ensoleillées et les moments en famille.
- * Belle Exposition : * Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal.
- * Situation Géographique : * Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
- * Confort et Sécurité : * Équipée de la fibre optique, d'un système d'interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit.
Cette maison d'exception, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458005)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nancy
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
302
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3970.00€ et 5440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 150m2 Nancy
vente
540 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nancy (54000).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 310 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 540 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 970 € et 5 440 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.