Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - Limite Antony / Centre-ville de Wissous.
Maison Familiale de plein pied 127 m² - Terrain de 661 m² - 4 Chambres

Disponibilité : Premiers créneaux de visite disponibles dès maintenant.

Vous cherchez l'emplacement parfait aux portes d'Antony, de l'espace pour vos enfants et une maison lumineuse où poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous.

Luminosité exceptionnelle : Une double exposition Sud-Est qui baigne la maison de lumière naturelle du matin au soir.

Le jardin secret en ville : Un superbe terrain clos de 661 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos barbecues et moments de détente.

Potentiel Évolutif Unique : Vie de plain-pied possible immédiatement, avec la possibilité d'agrandir encore grâce à une surélévation envisageable !

Une distribution idéale et fonctionnelle

Espace de vie : Un grand séjour / salon chaleureux avec son poêle à bois (ambiance cosy garantie pour l'hiver), s'ouvrant directement par de grandes baies sur la terrasse et le jardin.

Côté cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et optimisée.

Espace Nuit : 4 vraies chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace télétravail.

Sous-sol & Praticité : Un sous-sol partiel équipé d'une vraie buanderie dédiée, un garage fermé et un portail électrique pour votre confort quotidien. Accessibilité PMR.

Le ' + ' extérieur : Une dépendance dans le jardin, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace de jeu, espace nuit supplémentaire, activité professionnelle.

Économique et Moderne

Pas de mauvaise surprise sur les factures d'énergie : la maison combine le charme du poêle à bois, des radiateurs électriques performants et un ballon thermodynamique de dernière génération pour une eau chaude à moindre coût.

Les points forts qui font la différence :

Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Wissous, à la limite immédiate d'Antony. Les écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied., promenades et espaces verts à proximité immédiate. Accès routiers rapides et proximité de l'aéroport Paris-Orly sans les nuisances sonores pour les déplacements nationaux et internationaux

Transports : gare d'Antony (RER B) accessible en environ 10 minutes en voiture, la gare de Massy Palaiseau (RER B / TGV) est également à courte distance. Très bon emplacement pour des trajets quotidiens vers Paris et l'Île-de-France.

Fiche Technique :

Surface : 127 m² habitables

Terrain : 661 m²

Pièces : 6 (dont 4 chambres)

Équipements : Portail et garage électriques, dépendance, buanderie en sous-sol.

À VISITER SANS TARDER : Les biens avec un tel terrain à la limite d'Antony et proches des écoles sont extrêmement rares sur le marché actuel. Idéal pour une famille en quête de volumes ou un projet d'évolution.

Dossier complet et visites sur rendez-vous, une pièce d'identité vous sera demandé selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458003)