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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Wissous au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035373 · Mis à jour le 29/07/2026
Demeure
7 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2

Iad France - Valérie Guillo vous propose : Hyper-centre Wissous - Demeure de charme rénovée

A deux pas des commodités et à proximité immédiate d'Antony, cette maison de ville de plus de 180 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, patines travaillées, boiseries préservées, chaque détail a été pensé pour sublimer l'authenticité des lieux tout en apportant confort et modernité. Ici, pas de jardin à entretenir, mais une cour pavée pleine de charme, offrant un véritable espace extérieur convivial et exploitable au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie généreux et ouvert sur l'extérieur :
Une vaste cuisine dinatoire traversante entièrement équipée
Un immense salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée
Une buanderie fonctionnelle
WC, rangements intégrés
Garage

Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une superbe cour pavée, véritable pièce à vivre aux beaux jours : repas, détente, apéritifs... un extérieur intimiste et sans contrainte d'entretien

À l'étage, des espaces nuit pensés pour le confort de chacun :
3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - un confort rare, idéal pour une famille ou pour recevoir

Au dernier niveau :
Une grande chambre supplémentaire
Une pièce polyvalente lumineuse (bureau, salle de jeux, sport, atelier...)

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé avec goût et exigence.

Proximité immédiate des commerces, écoles.
Contactez-moi pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32914274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 209 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Wissous

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    254
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2900.00€ et 3970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Demeure 187m2 à Wissous
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    Demeure 187m2 Wissous

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Wissous (91320).
    Cette demeure offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 209 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 900 € et 3 970 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.