- 2
- 1
- 62
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 4 pièces à Nantes au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952436
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
Iad France - Quentin Rothureau vous propose : NANTES - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - ATELIER - RENÉ CASSIN - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Située dans une impasse privée, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres aux volumes confortables vous attendent, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 25 m², d'un atelier de 10 m², ainsi que d'un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.
A proximité immédiate des transports et des commerces (Ligne 2 - C 2
arrêt Chêne des Anglais, Cardo).
Cette maison présente de nombreux atouts et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458155)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 316 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
247
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
54
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
54
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1737.00€ et 2349.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 76m2 Nantes
vente
227 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nantes (44300).
Cette maison offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 316 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 227 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 737 € et 2 349 € par an.
Ce bien a été construit en 1954.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.