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CSF propose cette maison de 6 pièces à Riec-sur-Bélon au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.957849
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Iad France - Alex Communaux vous propose : VIE DE PLAIN-PIED AU COEUR DU SECTEUR RECHERCHÉ DE COAT PIN
Entre l'Aven et le Bélon, dans le très apprécié quartier résidentiel de Coat Pin à Riec-sur-Bélon, découvrez cette charmante maison familiale de 126 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC situés au rez-de-chaussée. Une configuration particulièrement recherchée, alliant confort et praticité.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec :
Trois belles chambres aux volumes généreux dont une bénéficiant d'un espace rangement attenant
Un WC avec point d'eau
Un grenier offrant un potentiel de stockage complémentaire ou pouvant être aménagé en bureau.
À l'extérieur, la maison profite d'une belle exposition et s'implante sur un terrain arboré de 688 m². Cet environnement agréable invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein et préservé. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble.
Cette maison saine et entretenue constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Riec-sur-Bélon.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Quartier recherché de Coat Pin
4 chambres
Terrain arboré de 688 m²
Entre l'Aven et le Bélon
Maison familiale ou secondaire idéale
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud Finistère.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458168)
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 688 m2
Informations sur le lot
Localisation : Riec-sur-Bélon
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Riec-sur-Bélon
vente
250 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Riec-sur-Bélon (29340).
Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 688 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 060 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.