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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Riec-sur-Bélon au prix de 272 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2032501
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Iad France - Alex Communaux vous propose : Charmante maison de 126 m² de surface habitable à Riec-sur-Bélon - Secteur prisé de Coat Pin
Entre Aven et Bélon, au cOEur d'un quartier résidentiel apprécié, cette maison offre un cadre de vie paisible.
Elle propose une base saine et fiable pour repenser son intérieur selon ses goûts.
Aménagée pour profiter d'une vie de plain-pied, la maison propose au RDC :
- Entrée desservant cuisine et pièce de vie
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée insert fonctionnelle
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé
À l'étage :
- Trois chambres spacieuses dont une avec espace rangement attenant
- WC avec point d'eau
- Espace grenier
Extérieur et exposition :
La maison orientée sud s'ouvre sur une agréable parcelle arborée de 688 m², offrant un cadre serein pour profiter de l'extérieur.
Un cabanon de jardin complète le tout.
Localisation privilégiée :
Secteur calme et recherché de Coat Pin, proche de l'Aven et du Bélon.
Cadre idéal pour une maison familiale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891380)
* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 688 m2
Informations sur le lot
Localisation : Riec-sur-Bélon
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Riec-sur-Bélon
vente
272 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
