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CSF propose cette maison de 7 pièces à Margny-lès-Compiègne au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958569
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Iad France - Aurore Bancelin vous propose : MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE - MAISON 7 pièces - 4 chambres
Dans un cadre de vie agréable à Margny-lès-Compiègne, proche de toutes les commodités nécessaires, cette maison de 1964 édifiée sur 3 niveaux offre un beau potentiel à saisir pour un d'aménagement personnalisé.
Avec ses 128 m² habitables et ses 7 pièces, elle propose un volume de vie appréciable pour accueillir une famille. Cette maison a d'ores et déjà bénéficié de travaux de rénovation importants tels que le changement des menuiseries, une grande partie de l'isolation thermique, la révision de la toiture, une grande partie de la réfection des systèmes électriques, l'aménagement du sous-sol en parties habitables. Cette maison nécessitera un travail de finitions et de décoration plus qu'une rénovation à part entière.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine à aménager, formant un ensemble de pièces de vie confortable. Vous trouverez également un cellier, et 2 chambres.
L'étage présentent 1 wc, et 2 chambres, dont une avec baignoire et lavabo offrant confort et intimité aux parents.
Le sous-sol a été complètement aménagé et rendu habitable. Il propose une cuisine aménagée et équipée, un espace pour recevoir d'une vingtaine de mètres carrés, un bureau, et un local technique. Le tout donnant accès direct sur la cour terrassée et bétonnée pour un entretien facilité.
La maison bénéficie d'une terrasse et d'un terrain de 257 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. De plus, vous pourrez rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.
Ce bien représente une possibilité concrète pour réaliser un projet personnalisé dans une maison aux volumes bien distribués, et où les gros oeuvres ont déjà été réalisés.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Bancelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810030239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458305)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 257 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Margny-lès-Compiègne
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
185
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 128m2 Margny-lès-Compiègne
vente
185 000 €*
Publiée le 27/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Margny-lès-Compiègne (60280).
Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 257 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 940 € par an.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.