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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Margny-lès-Compiègne au prix de 188 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1873917
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Isabelle Leherquier vous propose : Charmante Maison de Ville sans travaux à Margny-lès-Compiègne, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville et de la gare à pied pour rejoindre paris ou roissy.

Mieux qu'un appartement ! Pas de frais de copropriété ! Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Vous êtes chez vous !

Cette ravissante maison de ville de 71 m² a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située, cette maison est parfaite pour un couple ou une famille désirant profiter des avantages de la ville, ou bien pour de l'investissement locatif.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte moderne sur le salon, créant un espace convivial et lumineux.
Le premier étage accueille une chambre, un bureau (pouvant devenir une chambre), une salle d'eau avec WC.
Au R-1 vous pourrez découvir un dégagement, une salle de bain avec wc et espace buanderie, une chambre spacieuse avec dressing.

Les prestations de cette maison incluent la fibre optique, le chauffage individuel récent au gaz naturel, ventilations et adoucisseur. De plus, une place de parking privative est disponible.

L'exposition sud de la maison apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. DPE C ! Pas de travaux énergetiques à prévoir.

Une VIDEO est disponible sur cette annonce. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Leherquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 753 578 350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31642098)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Margny-lès-Compiègne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    188 500 €
    Maison de ville 71m2 à Margny-lès-Compiègne
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    Maison de ville 71m2 Margny-lès-Compiègne

    vente
    188 500 €*
    Publiée le 31/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Margny-lès-Compiègne (60280).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 188 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 160 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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