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Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Villers-Bocage au prix de 260 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959261
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une maison de 139.5 m² dans le centre de Villers-Bocage à proximité de tous les commerces et des écoles.

Commençons la visite par une belle entrée qui vous introduit vers un salon et une salle à manger distincte, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle.

Une cuisine aménagée et équipée accompagné d'un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Toujours au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau et un wc viendront complèter ce niveau.

À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain et un second WC indépendant assurent le confort de l'ensemble des occupants.

Le bien dispose également d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie, d'une cave, ainsi que d'un garage individuel.

Le tout sur un terrain de 573 m² !
Assainissement : tout-à-l'égout
Chauffage : gaz de ville par radiateurs
Huisseries : pvc double vitrage avec des volets électrique

Contactez moi, pour que nous organisions ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 573 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-Bocage
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910.00€ et 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 500 €
    Maison 139m2 à Villers-Bocage
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    Maison 139m2 Villers-Bocage

    vente
    260 500 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-Bocage (14310).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 573 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 910 € et 3 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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