- 1
- 1
- 56
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Courbevoie au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923788
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
Iad France - Fadila Gasmi vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE À LA DÉFENSE
Situé au cOEur du très recherché quartier COEur Défense, découvrez ce superbe appartement de 86 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au pied de l'esplanade de La Défense.
Ce grand 3 pièces, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Possibilité de créer facilement une 3e chambre, idéal pour une famille, un couple ou un investissement rentable.
Vous profiterez d'une agréable terrasse avec vue ouverte sur l'esplanade, dans un environnement vivant et premium, entouré de restaurants, cafés, commerces et espaces de détente.
À seulement quelques minutes à pied du centre commercial Westfield Les 4 Temps et des transports (Métro, RER, Tram, Bus), l'emplacement est tout simplement idéal.
Quelques touches de décoration et suggestions d'aménagement ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter et à imaginer tout le potentiel de ce bien.
Les + qui font la différence :
o 85 m² parfaitement optimisés
o Possibilité de transformer en 4 pièces
o Terrasse agréable et lumineuse
o Appartement impeccable - aucun travaux à prévoir
o Cave incluse
o Résidence recherchée
o Emplacement ultra stratégique
o Prix très attractif pour le secteur
Une opportunité rare à La Défense avec un excellent rapport qualité / prix.
À visiter rapidement -- bien coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Gasmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 3672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256024)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3672 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
227
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Courbevoie
vente
520 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 672 € par an, soit environ 306 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.