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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Bezons au prix de 214 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1977777
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Franck Muller vous propose : Charmantes Maisons à Rafraîchir avec Jardin à Bezons !
Sur un terrain de 176 m², venez découvrir ces 2 maisons situées à Bezons dans le quartier prisé des chênes. Datant de 1948 et offrant un potentiel incroyable pour devenir votre véritable cocon.
Toutes deux de plain-pied la 1ère se compose d'une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec wc, pour une surface de 42 m².
La 2ème se compose d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc pour une surface de 22 m².
Cet ensemble serait idéal pour un couple avec un adolescent qui aurait son indépendance.
Ces maisons nécessitent des travaux pour révéler tout leur potentiel et devenir le lieu de vie chaleureux dont vous rêvez.
Imaginez-vous installer votre salon dans l'espace de vie principal et profiter du calme et du charme de ce bien atypique.
À l'extérieur, un jardin vous attend pour des moments de détente en plein air et des possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image.
Un sous-sol de 20 m² offre également un espace de rangement supplémentaire.
Située à Bezons, cette propriété est idéalement placée à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Tramway et RER A et A86 à 10 minutes
N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de potentiel et à laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880166475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon_6727_33455104)
* 200 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 176 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
437
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
136
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2 Bezons
vente
214 000 €*
Publiée le 26/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bezons (95870).
Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 176 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 200 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 100 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.