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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 2 pièces à Bezons au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.864334
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2

Iad France - Mourade Braïk vous propose : Belle maison de 2023, entièrement rénovée, au cOEur d'un quartier verdoyant, à 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du T2 Pont de Bezons (direct La Défense). Elle offre un séjour lumineux, une cuisine neuve ouverte avec îlot central et accès à une grande terrasse, une douche à l'italienne et des WC séparés + lave mains. À l'étage : dégagement, WC séparés et une chambre charmante mansardée avec rangements en sous-pente. Le tout est édifié sur un terrain de 254 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules -- idéal pour une première acquisition.

Atout supplémentaire : selon les informations vérifiées auprès de la mairie, le PLU autorise un agrandissement de la maison et un rehaussement jusqu'à 8 mètres de hauteur, offrant un véritable potentiel d'évolution au bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mourade Braïk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831048103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059617)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 254 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bezons
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Maison 52m2 à Bezons
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    Maison 52m2 Bezons

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bezons (95870).
    Cette maison offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 254 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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