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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Val-d'Auge au prix de 149 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937595
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
148m2

Iad France - Marion Lopez vous propose : ? Vos chevaux, vos projets, votre tranquillité : tout commence ici.

Au cOEur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison charentaise à rénover d'environ 150 m², implantée sur plus d'un hectare de terrain. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les passionnés d'équitation souhaitant avoir leurs chevaux à proximité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.

Côté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2020 ainsi que de panneaux photovoltaïques posés en 2021, permettant l'autoconsommation et la revente d'électricité.

Une terrasse surplombe le vallon et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les dépendances comprennent un hangar de plus de 100 m² ainsi qu'une petite cabane raccordée à l'eau et à l'électricité.

Un bien offrant un beau potentiel de rénovation pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre de vie au plus près de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455317)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 14045 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Auge

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    149 900 €
    Maison 148m2 à Val-d'Auge
    En vente
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    Maison 148m2 Val-d'Auge

    vente
    149 900 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-d'Auge (16170).
    Cette maison offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 14045 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 149 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 720 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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