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Exclusivité

CSF propose cette ferme de 2 pièces à Val-d'Auge au prix de 31 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2007899
Ferme
2 pièce(s)
149m2

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Bâtiment à rénover + Cour et Préau - Proche Aigre / Rouillac

Description :
Idéal projet de réhabilitation (habitation / locatif) ou stockage. Bâtiment de caractère en pierres offrant une base saine de 156 m² au sol sur une parcelle totale de 471 m².

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

À 11 min de Rouillac | 13 min d'Aigre.
Commerces et écoles de proximité.

LES ATOUTS MAÎTRES :

Volumes : Grande hauteur sous plafond, étage possible.
Charpente : Bois traditionnel en très bon état.
Extérieurs : Cour privative avec emplacement terrasse devant la maison.
Stationnement : Présence d'un préau pour vos véhicules.

TECHNIQUE (VENDU BRUT) :
Page blanche pour aménagement total.

Viabilisation : Raccordements eau / élec à prévoir.
Assainissement : Système individuel à installer.

Contactez moi par téléphone pour fixer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 471 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Auge
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    31 000 €
    Ferme 149m2 à Val-d'Auge
    En vente
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    Ferme 149m2 Val-d'Auge

    vente
    31 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-d'Auge (16170).
    Cette ferme offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 471 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 31 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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