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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Catenay au prix de 316 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.848794
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Découvrez cette maison familiale située à Catenay, un petit village se trouvant à 15 km de Rouen.

Elle comprend 144 m² de surface habitable et 2024 m² de surface terrain.

Au rez de chaussée vie de plein pied vous retrouvez une entrée donnant sur une salle à manger et salon lumineux avec sa cheminée avec insert. Il y a également une cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu'une chambre.
Une salle de bain complète le rez de chaussée comprenant baignoire, douche, un w-c séparé.

A l'étage on y retrouve une pièce palière donnant accès à 3 chambres lumineuses avec une vue dégagée. Une salle de bain et un w-c séparé.

Pour votre confort la maison est chauffée par un système de pompe a chaleur installé en 2026 ainsi qu'une cheminée avec insert.

La maison dispose d'un sous sol complet découper en plusieurs espaces (garage, cave, buanderie, atelier.

Un grand jardin au calme entoure cette jolie maison, avec un petit bout de rivière vous appartenant idéal pour se détendre avec un petit cabanon a coter de la maison.

N'hésitez pas a me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 316000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon_6727_33455341)

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2024 m2
Informations sur le lot
Localisation : Catenay
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    316 000 €
    Maison 144m2 à Catenay
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 144m2 Catenay

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Catenay (76116).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 2024 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 316 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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