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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Catenay au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979699 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de construction traditionnelle séduira les amateurs de nature grâce à sa vue dégagée sur la vallée et à son cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 845 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore buanderie selon vos besoins.

Quelques travaux et un rafraîchissement général sont à prévoir afin de moderniser le bien et de le mettre au goût du jour. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un environnement recherché.

Les atouts du bien :

Environnement calme et verdoyant.
Vue dégagée sur la vallée.
Belle pièce de vie avec cheminée.
Vie de plain-pied possible.
4 chambres.
Salle de bains et salle d'eau.
Sous-sol complet.
Terrain arboré de 1 845 m².
Beau potentiel d'aménagement.

Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Catenay et créer un intérieur à son image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1845 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Catenay
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    252
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4400.00€ et 6010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison 139m2 à Catenay
    En vente
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    Maison 139m2 Catenay

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Catenay (76116).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 1845 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 400 € et 6 010 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.