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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 8 pièces à Moissy-Cramayel au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.345747
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
163m2

Iad France - Julien Petit vous propose : En Exclusivité à Sénart, plus précisément dans le quartier prisé des Grès à Moissy-Cramayel, située dans un environnement calme et agréable, à 20 mn en train de Paris-Gare de Lyon (Ligne D), à 7 mn à pied des écoles et à 15 mn à pied des commerces.

Cette maison spacieuse de 163 m² habitable (plus de 200 m² utile), bâtie sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 445 m², est idéale pour une famille.
Elle offre une très belle surface habitable avec de nombreux espaces fonctionnels.

Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouverte sur un double-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un WC, un couloir desservant 2 chambres dont une en suite parentale et un accès au garage.
Le 1er étage dispose d'une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable.
Un garage et un cabanon complète ce bien, idéal pour le rangement ou un atelier.

Diagnostic DPE D !

A 10 mn en voiture des centre commerciaux du Carré-Sénart et de Bois-Sénart. À 4 mn en voiture de l'accès A5b ou 7 mn de la Francilienne (N104).

Belle affaire à saisir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455607)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 445 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissy-Cramayel
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2292.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison 163m2 à Moissy-Cramayel
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    Maison 163m2 Moissy-Cramayel

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissy-Cramayel (77550).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 445 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 292 € et 3 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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