Iad France - Shannon Soyer vous propose : Maison familiale 4 chambres avec garage et sous-sol - Quartier recherché de Moissy-Cramayel

Située dans un secteur particulièrement apprécié de Moissy-Cramayel pour son calme et sa qualité de vie, à proximité des écoles maternelles et élémentaires, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 300 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un accès direct au jardin exposé plein sud.
Un wc complète le Rez de chaussée.

Vous bénéficierez également d'un accès intérieur à un garage de plus de 20 m² ainsi qu'à un vaste sous-sol d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs.

À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres d'environ 10 m², 12 m², 14 m² et 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations, la maison est isolée par l'intérieur et équipée d'une chaudière à condensation récente. Bien entretenue et saine, elle ne nécessite aucun travaux obligatoires. Un simple rafraîchissement pourra être envisagé selon les goûts de chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos permettant de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la propriété. Un passage sur le côté de la maison permet également de rejoindre facilement le jardin.

Les atouts :
* Quartier calme et très recherché
* Proximité immédiate des écoles
* 4 grandes chambres
* Garage de plus de 20 m²
* Sous-sol d'environ 40 m²
* Jardin exposé sud
* Isolation intérieure sur certains mur
* Chaudière à condensation récente
* Stationnement privatif sur la parcelle

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié à Moissy-Cramayel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350873)