Iad France - Martial Lebreton vous propose : Maison de Ville à Cognac - Idéale pour un Premier Achat
Cette maison de ville de 60 m² semble parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
La maison se compose d'une chambre lumineuse de 12,84 m², d'une cuisine séparée de 10,37 m², d'une salle de bain de 4,3 m² et d'un WC de 1,61 m². Un espace salle à manger de 24,11 m² vous permettra de partager des repas conviviaux. En extérieur un bâtiment de 12,30 m² ou il serait possible de faire une deuxième chambre ou autre.
Le bien est en bon état général. De plus, avec ses 2 caves en sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Une école maternelle et un hypermarché Leclerc se trouvent à seulement 500 mètres, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455785)