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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957572
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
116m2

Iad France - Morgane Diomande-Diabate vous propose : Maison familiale de caractère avec jardin paysager - Herblay-sur-Seine

À quelques minutes du centre-ville d'Herblay-sur-Seine, cette élégante maison de ville développe 116,60 m² habitables répartis sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie multiples et son agréable terrain de 400 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, et un WC indépendant.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres confortables, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation parfaitement adaptée à une grande famille.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend une vaste pièce de loisirs pouvant accueillir un salon détente, un atelier créatif ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie, une salle de bain et une cave.

À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² offre un cadre verdoyant propice à la détente et aux réceptions en famille ou entre amis. Une cour privative permet le stationnement sécurisé de deux véhicules.

Les points forts

* Maison familiale aux volumes généreux
* 5 chambres et un bureau
* Sous-sol aménagé aux multiples usages
* Terrain d'environ 400 m²
* Stationnement pour deux véhicules
* Secteur résidentiel recherché
* Proximité des commerces, écoles et transports

Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre vie de famille, confort quotidien et espaces dédiés aux loisirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455864)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 528 m2
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    308
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison de ville 116m2 à Herblay-sur-Seine
    En vente
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    Maison de ville 116m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 26/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 528 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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