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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nîmes au prix de 715 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1935768 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
184m2

Iad France - Rémi Naudet vous propose : NÎMES - DOMAINE DE VEDELIN
Maison contemporaine P5 de 184 m² sur 2 000 m² de terrain - Située en impasse

Dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort familial.

- Rez-de-chaussée :

oVaste séjour de près de 60 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux terrasses surélevées
oSuite parentale avec salle de bain balnéo et dressing
oBuanderie avec accès garage et cave
oSalle de jeux / salle de sport avec salle d'eau et WC attenants

- Demi-étage :

oTrois suites avec salle d'eau privative

- Extérieur :

oJardin clos et arboré de plus de 2 100 m², piscinable, parfait pour créer un espace détente ou loisirs
oGarage de 65 m² et cave de 39 m², offrant de nombreux rangements

Un bien rare où modernité, confort et volumes généreux se conjuguent dans un environnement calme et sécurisé grâce à l'impasse.

Inter agence avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 184 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2022 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nîmes
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    715 000 €
    Maison 184m2 à Nîmes
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    Maison 184m2 Nîmes

    vente
    715 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nîmes (30900).
    Cette maison offre une surface habitable de 184 m², sur un terrain de 2022 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 715 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 53 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.