- 4
- 105
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison de 3 pièces à Colombes au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940887
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Paul Alfre vous propose : * Charmante Maison Atypique de 3 Pièces avec Jardin - Colombes *
Bienvenue dans cette charmante maison située à Colombes, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette maison de 79.9 m², en bon état général, comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, et une salle à manger, parfait pour accueillir vos proche et amis.
* Points Forts : *
- * Jardin : * Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en plein air et des activités en famille.
- * Sécurité : * La résidence est sécurisée, équipée d'un système d'alarme et de vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
- * Aménagements Confortables : * Bénéficiez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et performante.
* Localisation Idéale : *
- * Transports : * La Gare des Vallées est accessible en 12-15 min à pied, et la Gare de Colombes en 10-12 min, offrant un accès facile aux déplacements.
- * Ecoles : * Proximité des écoles maternelles, primaires, collège et lycée Guy de Maupassant pour la réussite scolaire de vos enfants.
- * Commodités : * Commerces variés à 2-10 min à pied, y compris Carrefour Market, Franprix, boulangeries, pour faciliter votre quotidien.
- * Loisirs : * Profitez du Parc Pierre Lagravere et du Stade Yves du Manoir à proximité pour des moments de détente et de sport.
Cette maison offre un cadre de vie serein, pratique et sécurisé pour toute votre famille. Un vrai bijou à découvrir sans tarder !
N'attendez plus pour visiter et saisir cette opportunité unique à Colombes
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Alfre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 931340038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451690)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 54 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Colombes
vente
545 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombes (92700).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 960 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1950.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.