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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Mons-en-Barœul au prix de 183 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.945738
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2
Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Maison bel étage à rénover avec garage, jardin et fort potentiel.
Située dans un secteur recherché de Mons-en-BarOEul, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et transports (métro, bus et axes routiers accessibles rapidement), cette maison bel étage offre un beau potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Construite sur une parcelle agréable et en retrait de rue, cette maison dispose d'un jardin arboré exposé plein sud et se compose au rez-de-chaussée : d'un grand garage, d'une pièce modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, espace professionnel. ), et d'une entrée avec vestiaire
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse avec balcon donnant sur le jardin, et la cuisine indépendante attenante, également ouverte sur l'extérieur.
La configuration actuelle permet d'envisager facilement une ouverture entre les deux pièces afin de créer un espace de vie contemporain en L.
Au deuxième étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, en plus du jardin agréable, vous profiterez d'un stationnement privatif.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valeur ajoutée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451692)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 164 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mons-en-Barœul
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
329
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
71
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2630.00€ et 3590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2 Mons-en-Barœul
vente
183 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mons-en-Barœul (59370).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 164 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 183 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 590 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.