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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Le Bugue au prix de 369 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.834461
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
168m2

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Située sur les hauteurs du Bugue, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant une surface habitable de 163 m² environ.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Une pièce de vie de 68 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Ce niveau propose également deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau, ainsi qu'un toilette.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un toilette supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée.
Un garage complète l'ensemble.

Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451715)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2858 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Bugue
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 390.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 500 €
    Maison 168m2 à Le Bugue
    En vente
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    Maison 168m2 Le Bugue

    vente
    369 500 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Bugue (24260).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 2858 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 390 € et 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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