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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Janvry au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934300 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À Janvry, maison entièrement rénovée, charme de la pierre et prestations modernes, dans un environnement privilégié !

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 37 m², son séjour et sa cheminée avec insert, sa cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec dressing, une salle d'eau spacieuse, avec une douche et un wc séparé.
Le dernier niveau aménagé sous combles dévoile une mezzanine parfaite pour un bureau, salle de jeux ou coin détente, ainsi qu'une salle de bain avec WC, et une troisième chambre.

Un jardin ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.

Les atouts :
- Fibre optique, VMC et tout-à-l'égout.
- Chauffage au gaz individuel et cheminée insert.
- Ballon d'eau chaude électrique.
- Stationnement.
- Maison sans travaux à prévoir.
- Toiture entretenue avec pose de velux récents.
- Faibles consommations grâce à sa rénovation complète.

- Ecoles maternelle et primaire (1.8km) desservies par le petit bus communal.
- Collège et lycée, arrêt de bus à 200 mètres.
- Parc animalier bois de Montmarre de Janvry à 1.2 km (10 min à pieds)
- Commerces à Briis-Sous-Forges (5 minutes en voiture)
- Gare autoroutière à Briis-Sous-Forges permettant de rejoindre Massy en 12 minutes (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV).
- Axes routiers N118 et A10 facilement accessibles.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Un bien prêt à vivre, plein de charme, dans un hameau de villages les plus prisés du secteur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451739)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Janvry
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison 115m2 à Janvry
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    Maison 115m2 Janvry

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Janvry (91640).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.