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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Janvry au prix de 219 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967354 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Magali Maucotel vous propose : À JANVRY - Charmante maison de village avec extérieur - Stationnement - Abri de jardin.
Venez découvrir une maison de village mitoyenne d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une chambre ainsi qu'un espace sous combles aménagés avec rangements, offrant différentes possibilités d'optimisation et d'aménagement selon vos besoins.

À l'arrière, la maison bénéficie d'un véritable espace extérieur particulièrement agréable : terrasse, espaces végétalisés, un véritable atout pour une maison de cette superficie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
- Toiture récente, encore couverte par la garantie décennale.
- Velux neuf.
- Stationnement cour fermée.
- Jardin, abri de jardin.
- Fibre optique.
- Tout-à-l'égout.
- Chauffage électrique et poêle à granulés.

Une petite maison qui ne manque pas de caractère, dans un environnement villageois recherché, offrant un extérieur rare pour cette superficie.
Des travaux d'isolation des murs sont à prévoir.

Ecoles maternelle et primaire (1.8km) desservies par le petit bus communal.
Collège et lycée, arrêt de bus à 200 mètres.
Gare autoroutière de Briis-Sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes.
Axes routiers N118 et A10 facilement accessibles.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848427)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 233 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Janvry
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    299
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1246.00€ et 1686.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 900 €
    Maison de village 50m2 à Janvry
    En vente
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    Maison de village 50m2 Janvry

    vente
    219 900 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Janvry (91640).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 233 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 246 € et 1 686 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.