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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Châtillon-sur-Cher au prix de 352 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950578 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
170m2

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose :

Située à CHÂTILLON-SUR-CHER à seulement 15 mn du Zoo parc de Beauval, à 10 mn de l' autoroute A85, d' une gare et à 2h30 de Paris, - Élégante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée avec goût
dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
D'une superficie habitable d'environ 170 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 7 690 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée agrémentée d'un bel escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle., un WC, un atelier et un garage.
À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC.
La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage par pompe à chaleur et d' une très bonne isolation.
Assainissement collectif.
Possibilité d' acheter entièrement meublé, et possibilité d' ajouter un terrain proche mais non attenant de 7390 m².
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de charme.
Visites possible 7jours / 7 sur Rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451761)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 7690 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Cher

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    352 000 €
    Maison d'architecte 170m2 à Châtillon-sur-Cher
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    Maison d'architecte 170m2 Châtillon-sur-Cher

    vente
    352 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Cher (41130).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 7690 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 352 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.