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CSF propose cette maison de 4 pièces à Châtillon-sur-Cher au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971110 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : CHÂTILLON-SUR-CHER - MAISON - T4 111 m² - PLAIN-PIED

Dans une construction récente à Châtillon-sur-Cher, cette maison de plain-pied offre 111 m² habitables soigneusement agencés sur un terrain de 525 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien.

Le cOEur du logement est une pièce de vie bien vaste de 65 m², lumineuse qui structure l'ensemble de la maison. La cuisine, ouverte, intègre cet espace de vie avec fonctionnalité. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et garantit une accessibilité totale.

La partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions bien pensées : une chambre principale confortable, accompagnée de 2 chambres fonctionnelles, bien réparties pour répondre aux besoins d'un foyer. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce programme.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant une qualité d'air optimale. Le tout-à-l'égout assure un confort sanitaire sans contrainte.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 525 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon-sur-Cher
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    97
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 111m2 à Châtillon-sur-Cher
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    Maison 111m2 Châtillon-sur-Cher

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon-sur-Cher (41130).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 525 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.