Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, venez découvrir cette charmante maison normande pleine de caractère.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec un ruisseau en contrebas, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser les performances du bien.

Une petite route se situe à l'arrière de la propriété, avec un passage principalement en journée et très limité en soirée. L'intérieur de la maison reste calme et agréable à vivre.

Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement typiquement normand.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT E indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451765)