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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pont-l'Évêque au prix de 199 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859296
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Vincent LE BRAS vous propose : Maison de charme - 115 m² habitables - Vivable de plain-pied

Située dans un environnement agréable, ou règne un air de vacances, cette maison de charme de 115 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Vivable de plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant un double séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine aménagée attenante. On continue avec une salle d'eau récemment rénovée, un Wc séparé, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec rangement, pour finir l'accès à la cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12 / 14,6 / 14,6 dont une avec dressing et un espace bureau (pouvant se transformer en SDE ).

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien, une terrasse sans vis à vis et d'une petite dépendance offrant des possibilités supplémentaires de rangement.

Cette maison est saine et n'attend plus que votre touche personnelle.

Confort : Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique. Foncier : 1419e

Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent LE BRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098081)

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* 190 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-l'Évêque

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    265
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2740.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Maison 115m2 à Pont-l'Évêque
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    Maison 115m2 Pont-l'Évêque

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-l'Évêque (60400).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 900 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 740 € et 3 790 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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