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Exclusivité
CSF propose ce duplex de 4 pièces à Maisons-Laffitte au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.952259
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Claire Guilcher vous propose : MAISONS LAFFITTE - quartier Saint Nicolas - SUPERBE DUPLEX de 80
m2 - 2 chambres
Au rez de chaussée : cuisine aménagée style industriel, salle à manger,
une chambre
A l'étage : salon lumineux avec cheminée, un espace chambre, une
chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Un débarras complète ce bien.
Possibilités d'aménager :
- la chambre du RDC en pièce pour activité libérale
- le séjour / chambre du 1er en grand séjour.
Jouissance du jardin.
Vous aimez les biens qui sortent de l'ordinaire ? Dans une résidence
au calme très proche des écoles et de la fôret ?
A 10 mn à pied * de la gare RER et du centre-ville !
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Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d'offres en ligne
Le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
Prix de départ : 390 000€
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920732757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451794)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Laffitte
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2128 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 80m2 Maisons-Laffitte
vente
390 000 €*
Publiée le 25/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maisons-Laffitte (78600).
Ce duplex offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 580 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 128 € par an, soit environ 177 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.