Iad France - Lucas Bono vous propose : Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 70 m², entièrement rénové, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée. Exposé Sud Est, il offre une belle luminosité et une vue exceptionnelle dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un séjour chaleureux de plus de 27 m² avec dressing ouvrant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine séparée équipée avec cellier, deux grandes chambres de 13 et 11 m² dont 1 avec placard, d'une salle de bain avec fenetres et d'un WC indépendant. Confort moderne : fibre, chauffage par le sol et plafond, porte blindée, système anti-intrusion. Une grande place de parking (voiture et moto) et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, au calme, dans un environnement verdoyant. Une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 212. Quote part annuelle(moyenne) : 2776 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046868)