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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Dourdan au prix de 351 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.954171

Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Franck Carton vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 128 m² entièrement rénovée offrant 4 chambres et une VIE DE PLAIN PIED. Située dans un village PAISIBLE de l'Essonne à 10 mn Dourdan. Vous serez séduit dès l'entrée avec la grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée donnant sur le salon / séjour, une BELLE chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, un espace buanderie, une salle de bain balnéo avec wc. À l'étage un couloir distribue trois chambres avec rangement et un accès direct à la terrasse exposée PLEIN SUD. Pour compléter l'ensemble, une cave voutée, un grenier et un DOUBLE GARAGE avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et SANS VIS A VIS de 367 m². Les + : store motorisé, volet roulant électrique, espace extérieur nécessitant peu d'entretien, et bien plus. À voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33451879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dourdan
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2150.00€ et 2970.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    351 000 €
    Maison de village 128m2 à Dourdan
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    Maison de village 128m2 Dourdan

    vente
    351 000 €*
    Publiée le 25/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dourdan (91410).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 367 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 351 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 970 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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